Örebrohus 28

Den 23 oktober hade vi årsmöte. Det var mycket bra uppslutning och föreningen bjöd på smörgås, tårta och kaffe. Vi välkomnar Lars som ny ledamot i styrelsen. Han valdes in som ordinarie ledamot i två år

Här är lite information om friköpandet av vår tomt, som vi beslutade om på de extra årsmötena.

Beslutet att friköpa ligger fast, men styrelsen tycker att vi ska avvakta med köpet. Vi avvaktar dom i ett rättsfall, som en annan av föreningarna här på sörbyängen är inblandade i. Blir domen gynnsam för den föreningen, är det mycket möjligt att vi kan få köpa logg vår tomt billigare än beräknat.

Just nu ser det ut som om den ekonomiska situationen i föreningen gör att vi INTE behöver höja avgiften ytterligare för att kompensera för den kraftigt höjda tomträttsavgäld som drabbade oss.

Hårspraysburkar, kaffeservisen ”Blå blom” och termometrar räknas inte som elekronikskräp. Om du som har ”sopsorterat” är osäker på var dina sopor hör hemma, finns en utmärkt guide på Örebro kommuns hemsida.

Gör så här:
1. gå in på www.orebro.se/atervinningsguiden
2. skriv in din sopa/ditt sökord
3. klicka på sök

Med anledning av den uppkommna situationen angående vår höja tomträttsavgäld inbjuder styrelsen till en infoträff den 22/3 kl. 19.00 i gemensamhetslokalen. Vi kommer att informera om läget idag och även redogöra för styrelsen åsikt gällande hur vi ska hantera situationen. Träffen är ett informationsmöte inför det extra årsmöte som är utlyst till den 27/3. Formell kallelse till extra årsmöte delas ut i veckan.

Välkommen!

På förekommen anledning så kommer här en repetition av reglerna för parkeringsplatserna:

• För boende är det är tillåtet att stå var som helst på våra parkeringsplatser.
• Gäster till boende i föreningen är välkomna att stå var som helst på parkeringsplasterna som tillhör Örebrohus 28, det finns alltså ingen speciell gästparkering.
• Man behöver inte något speciellt p-tillstånd om man är boende eller gäst till boende i Örebrohus 28.

Som en del av er kanske vet, äger inte vår förening marken som bostäderna står på. Vi hyr den av kommunen.

Var tionde år räknas markhyran om till gällande marknadsvärde. Det är nu dags för vår förening att få markhyran uppräknad. Tyvärr har markpriserna i Örebro tätort på senare tid stigit kraftigt i pris, detta har gjot att även vår tomt, enligt kommunen, har gått upp i värde. Kommunen har räknat ut att vår tomt har stigit 400% i värde de senaste tio åren. Detta gör att vi blir tvungna att betala  400% mer i markhyra. Från att ha legat på 100 000:-/år, kommer den nya hyran vara 400 000:-/år.

Denna drastiska kostnadsökning gör att sytrelsen, för att kunna balansera ekonomin, har varit tvungen att besluta om en ökning av avgiften (hyran) med 10% från och med 1 april 2010.

Vi hoppas att genom att höja avgiften, med i sammanhanget blygsamma 10% redan nu, slippa göra fler stora avgiftshjöjningar när det nya avtalet slår igenom vid årskiftet 2010/2011.

Styrelsen anser att den nya hyran är synnerligen orättvis och har varit i kontakt med kommunen vid ett flertal tillfällen, dock utan gehör från vare sig politiker eller tjänstemän. Det enda som återstår är att försöka skapa en opinion t.ex. genom att skriva insändare till dagstidningar eller kontakata redaktionen, även detta har styrelsen försökt. Om man tittar i Nerikes Allehanda 18/11 så kan man se att syrelsen har rönt viss framgång i sina försök att skapa opinon. Detta kommer troligtvis inte att räcka för att få till en förändring, vi måste ligga på ännu mer för att politikerna ska tycke det är intressant att ta i frågan. Om någon känner sig manad att hjälpa till är det välkommet.
Denna hyreshöjning har eller kommer att drabba ett flertal föreningar både på Sörbyängen och på andra ställen runt om i Örebro.

Om du har några frågor är du välkommen att kontakta någon i styrelsen.